区域房地产价格的溢出效应研究(3)

　　北京房价增长率和广州房价增长率、上海房价增长率和广州房地产价格增长率存在显著的双向均值溢出效应；上海房价增长率对北京房价增长率具有单向的均值溢出效应；北京房价增长率对深圳房价增长率具有单向的均值溢出效应；广州房价增长率对深圳房价增长率具有单向均值溢出效应。北京、上海、广州、深圳四个城市的房地产市场中，任何两个市场间都存在显著的双向波动溢出效应，任何一个市场的波动信息都会传递到另外的三个市场中，对其他市场的波动产生影响。
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