摘要：随着我国经济社会的快速发展，建筑行业也取得了前所未有的辉煌成果，其中民用建筑的地位和作用不容忽视。对于民用建筑 来说，工程质量是重中之重，事关人民的生命财产安全。因此，如何提高民用建筑施工质量，是建筑业长足发展所必须面对的一大挑战。本 文将对民用建筑施工质量管理中存在的问题进行分析，并对民用建筑施工管理从宏观和微观管理方面提出若干意见。
关键词工程建设 民用建筑 施工质量 质量管理
1.前言 当前，民用建筑的投资额度逐年增长，但是近年来不断出现的
工程质量问题，不断的冲击着人民的眼球，社会开始重新审视工程 质量，而作为工程建设的承建单位施工单位，其施工质量管理更是 首当其冲。民用建筑的施工质量尤为重要，因为它直接影响到用户 的生命财产安全和住房满意度。当前民用建筑施工质量管理中仍然 存在许多不足，对于这些不足应该充分重视，并且站在全局的角度， 对名用建筑施工管理提出一定的对策。
2.民用工程施工质量管理的重要性 民用建筑工程的质量直接影响着人们的生活生产，因此必须严
格控制，而民用建筑工程的质量受到多方面因素的影响，其中工程 施工对工程质量的影响是很大的，可以说施工质量很大程度上决定 了民用工程的质量。施工时一些列有效的组织方法和技术活动，按 照设计图纸和说明的要求，使产品得以实现的全过程，是建筑物的 物理形成过程，施工的质量就是建筑工程项目质量形成的实施过程。 因此，在做好设计、投资决策、进度计划等其他施工过程中，一定 要以良好的施工质量管理为基础，否则民用建筑工程的质量就得不 到保障。
3.施工质量的影响因素
3.1 工程材料因素 工程材料是工程的基础元素，材料的质量将直接影响工程的质
量。因此应该严格对工程质量的购进、验收、储存等流程进行监督， 在材料验收方面：对材料的外观、性状、数量、尺寸等进行核查， 不能出现“缺斤少两”的现象；在材料质量方面：每种材料都应有 相应的质量证明文件，对于设计方有特殊要求的材料，应严加查验， 不能有以次充好的现象发生，同时还应做好材料的抽样复查工作； 在材料的存放方面：要根据材料的性质，由专人进行保管，对可能 出现的各种情况，应有相应的预案存档。
3.2 技术因素 施工过程是由许多不同的项目环节构成的，因此在施工质量管
理过程中每一个环节都会受到相关技术因素的影响，如果对工程施 工技术缺乏管理的话，就无法保障工程的质量，并且对于不同施工 项目之间的链接也需要一定的技术，因此技术管理也是影响施工质 量的重要因素。
3.3 人员因素 首先是技术工的影响因素，技术工一定要明确质量要求高于其
他要求，质量是完成任务的首要目标，保质保量保进度的前提下， 努力提高自身业务水平，杜绝一些容易犯的技术错误。
其次，是工程技术人员的影响因素，要求这类人员要熟记相关 的规范，做好技术指导工作，应该对突发情况能够制定出明确的解 决方案，对技术工的作业情况进行了解和监督。在完善技术资料过 程中，应该做到客观准确，杜绝弄虚作假的现象。
最后，是监理人员的影响因素，作为具有特殊身份的工程施工 人员，应该具有较高的责任心和使命感，作为工程质量的守护者， 应该保证质量不要受到内部的严重破坏。
3.4 工序因素 工序对于工程质量的影响颇大，许多工程出现质量问题都是由
于不合理的工序设计引起的，盲目赶工期等问题只会给工程带来安 全隐患，有时候甚至造成工程倒塌的严重后果。因此应该加强对工 序活动条件、活动效果的监控，对施工工序活动条件的监控是指对 保证工序活动科学合理进行的若干因素的监控。具体包括对人的监 控，对材料的监控以及对施工机械的监控等。同时，还应考虑到施 工过程中如遇特殊情况，施工组织方案的调整工作要及时跟上，以 免盲目施工，影响工期。
4.民用建筑施工质量管理的完善建议
4.1 完善宏观施工质量管理体制 如上所述，民用建筑的工程质量受到方方面面的因素影响，因
此要从宏观角度，建立健全工程施工质量宏观管理体制。主要包括
两方面的监管内容，其一是政府监督与质量检测，其二是社会监督 与监理单位的管理。从这两个层次构建对工程施工的宏观管理体系。 首先，对于工程质量的检测仍有待提高，这一薄弱环节仍有待加强， 主要包括业务范围、人员条件、设备设施等内容，并且在检测市场 竞争中的一些不规范和不公正问题仍有待解决。其次，是监理单位 的地位问题，监理单位自身素质仍是一个较大的问题，应该推进其 提高素质，并且对其加强监督，并且引入更多的社会监督元素。
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