我国房地产经济安全与政府控管研究(2)

　　3如何实现我国政府对房地产市场的控管
　　3.1实行全方位、多层次的调控发展模式
　　为了能够更好地实施政府对我国房地产市场的调节作用，这就必须要对房地产市场波动进行调控，这是由于我国房地产波动形式所造成的影响各不相同，所以，在对房地产波动调控时，就必须要能够根据实际现状进行。首先，政府就必须要能够确定房地产经济波动周期循环的不同阶段实施不同的政策，根据房地产市场调控的时间节点和时间要进行严格控制，最后要能够根据房地产市场经济波动的幅度进行适当调整，最后就能够准备把握和落实调控监管的程度及力度。同时，我们还要对房地产市场需求规律进行调控，其主要的表现在以下几个方面，一是要能够完善我国房地产市场机制及其工作机制，进而能够有效发挥机制的协调作用。其二，就是要能够对土地资源进行调控监管，切实根据城市发展的需求和城市化进程的进度来决定房地产市场的开发进程。其三，就是要能够对混乱的物业管理市场进行调控监管，严禁各种违法法律操作的行为。
　　除此之外，还要能够对房地产投资行为进行调控。政府对房地产投资行为整治对象就是要能够以健康市场为主，同时严厉打击各种对房地产市场进行投机买卖的行为。所以，政府就必须要能够加强对投资市场以及投资规模和对策结构等方面进行优化升级。确保房地产市场调控不出现偏离国家主体发展的方向。
　　3.2加强社会对房地产市场的监管
　　鉴于我国房地产市场调控的复杂性，为了能够更好地促进我国房地产市场的稳步发展，这就必须要能够适当调动社会各界对房地产市场的监督。这不仅仅是当前政府对我国房地产市场做出的要求，同时也是基于我国房地产市场基本情况决定的。我们都知道，政府要想对房地产进行全面的监管难度是非常大的，为此，政府就必须要结合社会各界的力量来共同对房地产市场进行监管。尤其是要加强社会各界尽量协助政府开展相应的监督，从而能够更好地促进我国房地产市场经济的稳定安全。
　　4结语
　　从我国目前的情况分析中得知，要想不断促进我国房地产市场经济的稳定安全，这就必须要能够不断加强对我国房地产市场机制进行了解，并能够建立一系列的监督管理体系，才能更好地形成一套科学有效的监督管理体系。同时，还应该要房地产的投机行为进行严厉打击，只有这样，才能有效坚定政府维护房地产市场经济的意志力。更好地促使房地产市场稳定运行。
　　【参考文献】
　　[1]汲坤.对我国房地产经济的理性思考[J].中国新技术新产品.2012（24）
　　[2]杨静.我国房地产经济安全实行政府控管的必要性分析[J].科技视界.2012（12）
　　[3]林炜珍.浅谈房地产经济未来发展创新思考[J].现代经济信息.2013（18）