房地产企业融资现状分析(3)

时间:2014-02-11 09:40 来源:发表吧作者:马如雄点击: 次

　　（三）加强政府对房地产业的宏观调控

　　房地产业的兴衰离不开政府的宏观调控，政府的首要任务是为房地产企业的融资创造有效的制度环境，健全和完善相应的法律、法规和支持体系。房地产是一个高风险的行业，要想使其稳步发展，必须健全相应的制度和体系，为房地产业创造一个规范的融资环境，降低其金融风险，促进房地产企业的稳定发展。此外，政府还要进一步加强对信用中介机构的监管，充分发挥中介机构的公正性，避免房地产企业为筹集资金与信用机构联合骗取银行贷款。同时，还要加强对企业违规行为的惩罚力度，建立信用档案，一旦发现中介机构出现违规操作，政府就要采取相应的处罚措施。这种保持中介机构相对独立性的方法不仅可以加强政府对机构的监管，还可以大大地促进整个市场紧急的稳步、健康发展。

　　五、结束语

　　综上所述，要想彻底改变房地产企业的融资现状，解决融资中的多种问题，离不开政府、企业和金融的共同努力。政府要加强对企业的宏观调控，加大对信用中介机构的监管；企业要努力完善信用评价体系，提高自身的竞争力，拓宽融资渠道，努力实现融资方式的多元化；金融业要不断进行银行贷款品种的创新，为房地产企业融资方式多元化的实现提供有力的支持。

　　参考文献：

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　　[2]王少梅.房地产企业融资现状及其成因的思考[J].江苏商论，2011，（10）：144-146

　　[3]潘国瑾.我国房地产企业融资现状与渠道分析[J].山西建筑，2010，（24）：243-244

　　[4]胡志凌.房地产企业融资现状与发展趋势[J].西部财会，2008，（04）：47-50

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