影响私营建筑经济发展的制约因素分析

　　摘 要：随着社会经济的快速发展，虽然建筑业的发展非常的迅速，但仍未真正滴摆脱“四低一易”的现状（资本构成低、服务社会水平低一级生产工业化程度低和市场准入门槛低），这在很大程度上影响了建筑企业尤其是私营建筑业企业的可持续发展。本文将对影响私营建筑经济发展的主要影响因素进行分析，并在此基础上提出一些建设性建议。

　　关键词：私营建筑经济；制约因素；分析；研究

　　所谓私营建筑企业，即由自然人投资或者由自然人控股，通过雇佣劳动力来实现建筑施工建设和生产的盈利性组织，与普通的私营企业组织形式基本相同。基于此，私营建筑经济也就是我们日常所说的私营建筑企业建筑产品生产、再生产活动。如果将改革开放到现在的国内私营建筑经济发展进行分段，则以党的十八大为标志，国内社会主义市场经济体制已经建立，私营经济的快速发展促进了私营建筑经济的快速进步，下图为私营建筑经济与国有建筑经济的发展趋势图。

　　从图中可以看到，2020至2050年，国内社会综合国力明显有所增强，而且私营建筑经济将作为建筑市场主力军进入规模发展阶段，整体上来看私营建筑经济必然会超过国有建筑经济发展水平，私营建筑经济发展成为一种必然趋势和主流方向。

　　一、私营建筑经济发展的制约因素分析

　　随着建筑行业的快速发展，虽然私营建筑经济发展速度非常的快速，但依然存在着很多的制约因素和影响因素，总结之，主要表现在以下几个方面：

　　（一）外部制约因素

　　第一，思想观念层面的偏见。实践中可以看到，多数人看不到私营建筑经济发展的前景，将私营建筑经济发展作为“异己”，对于进行思想上的排斥，甚至担心私营经济的快速发展和对国有经济的地位产生影响。目前来看，国内很多人都将私营建筑经济视为异类，难以找到私营建筑行业发展之路。在部分人看来，很多也比较担心国有建筑企业的主体地位会因为私营建筑行业发展被撼动，思想观念上的问题严重制约了建筑经济效益的实现。

　　第二，缺乏平等的市场竞争环境。虽然国内先后经过3次修改宪法，其中赋予了私营建筑经济的合法地位，但是国有建筑经济与私营建筑经济在市场准入方面仍存在政策差异。市场准入、招投标以及资质审批标等方面，私营建筑企业都受到不同程度的所有制歧视。对于招投标而言，存在公、开招标、协商以及邀请招标等多种方式，但部分人员片面地认为，公开招标是最为科学合理的方式，如果进行议标，则可能会出现一系列的问题与不足。虽然采用公开招标的方式，可以实现公开、公正和公平，但其周期相对较长，而且成本也相对较高。实践中若不分项目性质、大小，均采用公开招标的方式，会明显增大无谓费用开支，造成浪费。

　　第三，私营建筑经济发展中的融资环境不理想。对于多数私营建筑企业而言，基本上都存在着融资难问题。私营建筑企业在获得银行商业贷款、公司股票上市以及发行债券筹款方面，或多或少地存在不平等待遇，较之于大型企业、国有企业而言，依然处于劣势地位。在私营建筑经济发展过程中，尤其是中小型建筑企业发展过程中，较之于国有建筑经济而言，其融资机会非常的少，而且还表现出规模相对较小，表现出期限短、可选金融产品少以及成本高和担保难等问题，严重影响了私营建筑经济的快速发展。

　　（二）内部制约因素

　　第一，传统的家庭式模式、独裁决策方式依然非常普遍。随着社会经济的快速发展，虽然当前国内建筑企业发展非常的迅速，但对于部分企业尤其是私营企业而言，传统的家庭式管理模式依然盛行，很难适应社会化大生产要求。在私营建筑企业内容，任人唯亲的用人机制，使得私营建筑企业在家庭关系之外很难培植新主体，更倾向于选择家庭成员作为人力资源，牺牲了企业或者公司的整体利益。同时，还存在着个人专断现象，因经营者知识储备、信息资源等因素的限制，难以做出科学合理的决策，这在很大程度上演着制约了私营建筑企业的创新和发展。

　　第二，缺乏诚信及责任感，影响了私营建筑企业的可持续发展。在当前的形势下，很多私营建筑企业家为了追逐利益，演着缺乏诚信和社会责任感；很多私营建筑企业大都表现为心胸狭窄、或者妄自尊大等现象，不争正确对待批评和挫折，出尔反尔、阿谀奉承的现象非常的普遍，而且言行不一，在市场竞争过程中，普遍缺乏双赢合作思想和态度，必然会影响私营建筑企业的形象和发展。

　　第三，功利主义现象非常严重，限制了私营建筑经济的发展。对于很多私营建筑企业而言，业主方面存在着功利主义现象，一味地追求眼前利益，短期行为非常的严重，重人才应用轻视人力资源开发培训，很多私营建筑企业并没有依靠科学管理方法、增加科技投入，全面提高建筑工程质量，从而降低生产经营成本和经济利益，甚至有些私营建筑企业偷工减料、或者偷税漏税，不仅影响了建筑企业的形象和信誉，而且还影响了私营建筑企业的可持续发展。

　　二、加强私营建筑经济快速发展的有些策略

　　基于以上对当前私营建筑企业、私营建筑经济发展过程中存在着的诸多问题分析，笔者认为可从以下几个方面着手：