分析城市规划与建筑管理

　　【摘要】随着社会经济的不断发展和城市建设的加快，城市建设的规划显得越来越重要。城市规划建设的关键在于对城市建设的管理，我们要落实好城市规划建设工作，根据国家相应的法律法规，改变传统的管理方式，尽可能的简化管理程序，将城市规划和建设管理紧密的结合起来，更好的促进人与自然的共同发展。本文针对城市规划和建设管理进行研究讨论，将城市规划和建筑管理推向良好的生态化文明发展道路上。

　　【关键词】建筑管理；城市规划；研究

　　建筑管理和城市规划这两者是密不可分的，所谓城市规划广泛上说是对城市的未来进行分析，是城市管理的重要组成部分，其目的是为了更好地适应社会的发展，更加快捷地实现城市经济与社会的发展目标。在建设城市期间，我们要树立正确的发展观念，深入工作，做好建设管理方案，确定城市的性质，合理的利用城市的土地，将城市发展之路推向生态建设的进程中。

　　1、城市规划与建筑管理之间的关系

　　众所周知，城市规划与建设管理具有紧密的关系，然而在城市建设的过程中往往会忽略城市建设的重要性。城市规划是建设管理的主要依据，建设管理同时又是实现城市规划的重要手段，只有通过相互作用才能够体现两者的真正价值。

　　1.1城市规划是建筑管理的主要行为依据

　　城市规划一般是指对房屋建设、道路绿化和设备设施的设计，在对这些事物实施建设的时也就离不开相应的管理制度。缺乏科学完善的规划思想和方案，城市规划过程中容易出现杂乱无章的现象，使之难以体现自然和谐的生存环境。另外，关于城市具体包括机关、学校、工厂、仓库、商店、住宅、医院以及各种公共性建筑结构，根据哲学的角度来看，城市规划是属于上层建筑，也就是形态的规划，是一种具有科学性的预设，并需要通过建筑管理的一些相应活动来体现。所以说城市规划是建筑管理的主要行为依据，可以理解为只有在城市规划的指导下，建筑管理才能沿着正确的方向进行，才能更好的把握行为的正确性。此外，在城市建设过程中，通过有效的城市规划指导，可以更好的解决所面临的问题和矛盾，同时也提高了建筑管理的质量。例如，在城市建设中遇到的近期与远期规划的矛盾、地面建筑与地下管线的矛盾、整体和局部之间的矛盾、市容建设和违法建设的矛盾等，这些都是城市建设中经常遇到的难题，若不能及时地解决，将会带来不可预料的后果。显而易见，城市规划对于整个城市的建设具有重要的意义，与此同时，要深入研究建筑管理工程，为建设美好的城市打下坚实的基础。

　　1.2建筑管理是实现城市规划的主要手段

　　城市的建设主要取决于城市规划，而城市建设水平是由建筑管理的水平决定，建筑管理也就成为城市规划管理的重要组成部分，对城市的发展具有非常重要的作用。因此城市建设管理是实现城市规划的主要手段，在城市建设管理中首先要正确的运用城市规划，一方面，要充分的利用建筑设计来提高城市建设管理水平。另一方面，还要更多的考虑到城市规划终究是一个思想构成，对于具体的建设过程其主要还是要提高建筑管理质量，有效的将遇到的问题尽快反馈并能够得到及时的调整和修改。在实际建设中，城市建设的好坏极其特色，我们不能仅仅根据肉眼来判定，这更不是一个静止的参观者能够真正所能领悟的，想要正确的评价一个城市的发展，则必须通过多方全面的观察，进行有效分析之后才能做出最后正确的判断。城市的规划的优劣和建设的好坏，主要取决于城市建筑管理，由此可说建筑管理是实现城市规划的主要手段。

　　2、城市规划管理和城市建筑的重要性以及原则