对既有建筑地基基础加固施工的分析与研究

　　摘要：建筑结构对整体建筑的牢固性有着决定性作用，因此，采取一定措施使建筑结构更加稳固，且使用起来更加安全可靠是非常有必要的。就目前社会建筑来看，最为普遍的建筑类型是混凝土建筑。受多种内在与外在因素的影响，在施工过程容易发生各种质量问题的一个重要环节是既有建筑地基基础的牢固性。还有在很多情况下，因为施工过程中的偷工减料，自然灾害的侵蚀等因素，造成了建筑既有地基基础问题频发，例如：地基基础开裂松弛。这些问题虽然不起眼，但它对建筑物的使用安全产生威胁，严重缩短了建筑物的使用寿命，鉴于此类问题，加强对建筑物的加固成为当今刻不容缓的问题。本文就既有建筑地基基础加固所需采取的措施及建议作出详细分析和阐述。 

　　关键词：既有建筑，地基基础，加固施工 

　　1 引言 

　　随着改革开放30多年来，我国的科学技术一直突飞猛进的发展。在建筑行业，由于建筑施工体系得到不断完善，工程质量管理系统日趋成熟，施工工艺更新换代加快，取得了令人满意的成绩。在此期间，混凝土建筑结构凭借其独有的优势，发展成为建筑行业中无法替代的一种建筑技术，从而得到全面的推广运用。一种技术一旦投入使用，必须不断针对其所面临的问题制定可行方案，对以后可能发生的问题做到一定程度的预测，都是很有必要的。因此，在建筑行业，为促进我国整体建筑行业进步，加快施工工艺革新显得格外重要【1】。所以，加强钢筋混凝土结构中地基基础加固技术的研究和探讨是时代的客观要求，也是为了更好的适应新时期的发展规律。 

　　2 既有建筑地基和基础加固前期准备 

　　2.1既有建筑地基和基础加固前，应先由经验丰富的专业技术人员对地基进行鉴定，作出详细的施工方法和全面的加固设计后，才可以进行全面施工； 

　　2.2既有建筑地基和基础加固的设计，应按下面步骤实施： 

　　2.2.1在对既有建筑地基基础加固制定相应方案时，全面考虑加固的目的，地基基础和上部结构的现状及其共同作用是十分有必要的；综合起来，可选择一个符合此既有建筑地基基础的可行性方案； 

　　2.2.2针对分析所做出的加固方案，应包括以下几方面因素：对整个建筑有一个可靠预期效果、施工难易程度、材料来源和运输条件、施工安全性、对邻近建筑和环境的影响等；特别的，对施工工期以及工程造价进行多方比较和完善，使方案更加具体可行； 

　　2.2.3对既有建筑地基和基础加固的施工人员要有严格要求，施工人员必须掌握所承担工程的地基基础的所有内容，其包含：加固目的、加固原理、技术要求和质量标准等【2】。另外，在施工中还应有专门负责人管理质量控制及检测，保证施工过程的顺利进行，避免异常情况的出现； 

　　2.2.4对于相关建筑的处理 

　　对与相关建筑的处置，简单地说，就是对地基基础加固的过程中进行沉降观测，对一些质量要求严格的或对沉降有严格限制的建筑，需要适当延长沉降观测时间，同时还要对邻近建筑和地下管线等相关设施进行监测。 

　　3 既有建筑地基基础加固的方法 

　　桩式顶护法、扩梁法等加固方法是对既有建筑地基基础加固的常用方法，在具体施工过程中可根据具体情况作出合理选择。 

　　3.1桩式顶护法 

　　在砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的地基中，经常采用桩式顶护法。桩式顶护法根据所采用的材料不同，大致可分为三种，即墩式桩顶护法、坑式静压桩顶护法、浆液填充法【3】。 

　　3.1.1坑式静压桩顶护 

　　在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固施工中经常使用坑式静压桩顶护。 

　　3.1.1.1采用坑式静压桩顶护施工，最重要的是确定好桩的位置，这需要视被顶护的基础上部荷载情况而定。所论文发表遵循的原则是：避开上部有门窗等墙体薄弱部位，勘测桩基底部地下水位的情况。若需要特别注意的是，如果地下水位过高，不要急于施工，耐心地等到水位下降到安全线时再施工。 

　　3.1.1.2坑式静压桩顶护，顾名思义，需要挖坑来达到顶护的作用。而坑挖在哪也是有技巧的。通常坑经常靠近建筑物比较好，或将坑挖在被顶护加固建筑的内侧或外侧附近。 

　　3.1.1.3第一节桩放入导坑后，需要及时安置测力装置及千斤顶，千斤顶的作用是把每一节桩压入。为保证桩准确地放入坑内，施工时，需要有专业技术人员记录桩的沉降值与压桩力，减小误差。 

　　3.1.1.4压桩力达到一定（通常为1. 5倍的单桩竖向承载力）时，这时可以将千斤顶拆除。