浅谈清单计价与量价分离法确定工程造价(2)

　　3量价分离法确定工程造价

　　用上述方法确定的建筑工程造价大于实际需要的工程造价，但这不能说用上述方法确定工程造价就是错误的。有必要对这种确定建筑工程造价的方法进行改进，以能真实反映实际所需的工程造价。为了做到这一点，在确定工程造价时可采用“控制量”、“指导价”及“竞争费”，实行“量”、“价”分离的办法处理。

　　3.1控制量。“控制量”一方面指控制在建筑工程的建设过程中各种资源的消耗量。这种“量”应该能真正反映工程施工过程的消耗量，应该按社会平均水平确定，也就是反映绝大多数施工企业在完成建筑工程中所必须消耗的量。超过这个量，施工企业就要亏本；低于这个量，完成的工程质量就不可能达到要求。这个量即现行定额中的资源消耗指标，应在定额子目中加以体现。

　　3.2指导价。通常来说，指导价就是指在工程建设中所使用的各种资源的价格，这一价格中包含了很多因素，它们主要是人工工资单价、材料预算价格、机械台班费等等，所以这一价格是具备一定综合性的，在实际的计算中一定要全面考虑，不能将其拘泥于某一个价格上。同时该价格的预算过程也体现了市场经济自身的特点。

　　3.3量价分离。“量”、“价”分离指将资源的消耗数量与资源的价格分开。资源的消耗数量由定额确定，资源的价格由建筑市场确定，不再和资源的消耗量一样由定额确定，定额中不再有体现资源价格的内容。按现行的做法，定额中既有资源的消耗量，又有资源的价格。

　　结束语

　　在使用量价分离法和清单计价法来确认工程的实际造价，能够较为客观真实的反应出工程在实际建设中所需要的全部造价，这是我国目前在造价方面的主要发展方向，但是在使用这两种造价方法的过程中，对于造价工程师自身的各方面的都提出了更高的条件。造价工程在完全确定工程造价的时候，从以往不断确定工程量转变成为了耗费大量的时间来确定工程所需要的工期和各个环节所需的材料，客观上促使施工企业提高管理水平，改进施工技术，最终达到提高建筑产品质量这一目标。

　　参考文献

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