发表论文承租人的账务处理

时间:2020-11-10 22:00 来源:发表吧 作者:发表吧 点击:
(一) 承租人经营租赁账务处理要点和会计处理程序
  1、租金的账务处理。经营租赁资产的风险要由出租人承担,租金由承租人承担,承租人将租金视为租期内的费用
   承租人应将租金在租赁期内各个期间按直线法确认费用。当出租人实施免租期激励措施时,承租人仍将租金在整个租期内分摊,不得在租期内扣除免租后分摊。当出租人实施承担承租人某些费用的激励措施时,承租人应在租金总额中扣除该项费用,并将租金金额在租赁期内摊销。

   承租人对确认租金费用的账务处理是借记管理费用或制造费用等账户,贷记银行存款账户。

  2、初始直接费用的账务处理。初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人将已发生的初始直接费用,确认为当期费用,借记管理费用等账户,贷记银行存款账户

  3、或有租金的账务处理。
  
  4、相关会计信息披露。承租人对于重大的经营租赁,应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最近租赁付款额及以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额。

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